Khi thuê nhà ở Nhật Bản, người thuê cần phải chuẩn bị cho nhiều khoản chi phí khác nhau, không chỉ là tiền thuê hàng tháng. Dưới đây là các khoản tiền chính mà bạn cần lưu ý:
Tiền đặt cọc (敷金)
Tiền đặt cọc là khoản tiền mà người thuê phải trả cho chủ nhà trước khi vào ở. Khoản tiền này thường tương đương với một hoặc hai tháng tiền thuê nhà và sẽ được hoàn lại khi bạn trả phòng, trừ khi có thiệt hại nào đó xảy ra trong căn hộ.
Tiền lễ (礼金)
Tiền lễ, hay còn gọi là reikin, là khoản tiền không hoàn lại mà người thuê phải trả cho chủ nhà khi ký hợp đồng. Khoản tiền này thường tương đương với một tháng tiền thuê nhà và không được hoàn lại, bất kể thời gian bạn ở lại căn hộ là bao lâu.
Phí môi giới (仲介手数料)
Nếu bạn thuê nhà thông qua một công ty môi giới, bạn sẽ phải trả phí môi giới. Phí này thường dao động từ một tháng tiền thuê nhà đến một tháng rưỡi, tùy thuộc vào công ty môi giới và thỏa thuận giữa các bên.
Phí quản lý (管理費)
Nhiều căn hộ ở Nhật Bản có phí quản lý hàng tháng, thường được tính thêm vào tiền thuê nhà. Phí này dùng để chi trả cho các dịch vụ như dọn dẹp khu vực chung, bảo trì và các dịch vụ khác liên quan đến tòa nhà.
Chi phí khác
Ngoài các khoản chi phí chính trên, người thuê cũng cần lưu ý đến các chi phí khác như tiền điện, nước, gas, và internet. Những khoản này thường không bao gồm trong tiền thuê nhà và sẽ được tính riêng hàng tháng.
Tiền nhà
Là khoản tiền bạn phải thanh toán hàng tháng cho chủ nhà. Khoản này là đương nhiên rồi đúng không nhỉ?
Tóm lại, khi thuê nhà ở Nhật Bản, bạn cần chuẩn bị cho nhiều khoản chi phí khác nhau, từ tiền đặt cọc, tiền lễ, phí môi giới đến các chi phí quản lý và sinh hoạt hàng tháng. Việc hiểu rõ các khoản chi này sẽ giúp bạn có sự chuẩn bị tốt hơn khi tìm kiếm nơi ở tại Nhật Bản.
Liên hệ VNhomes để được thuê nhà miễn đầu vào tại Nhật nhé!
Comments